[1]胡小武,方佳瑞.契约理论视角下的城市“小区治理”微观结构研究[J].中国名城,2023,37(8):3-10.[doi:10.19924/j.cnki.1674-4144.2023.008.001]
　HU Xiaowu,FANG Jiarui.Research on the Microstructure of Urban "Gated Living Community Governance" from the Perspective of Contract Theory[J].China Ancient City,2023,37(8):3-10.[doi:10.19924/j.cnki.1674-4144.2023.008.001]
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契约理论视角下的城市“小区治理”微观结构研究()
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中国名城[ISSN:1674-4144/CN:32-1793/GO]

卷:
37
期数:
2023年8期
页码:
3-10
栏目:
出版日期:
2023-08-05

文章信息/Info

Title:
Research on the Microstructure of Urban "Gated Living Community Governance" from the Perspective of Contract Theory
文章编号:
1674-4144（2023）008-0003-08
作者:
胡小武; 方佳瑞
胡小武，南京大学社会学院教授，博士，南京大学城市科学研究院执行院长；方佳瑞，南京大学社会学院硕士研究生。
Author(s):
HU Xiaowu; FANG Jiarui
关键词:
小区治理; 契约理论; 案例指导; 自管物业
Keywords:
gated living community governance; contract theory; case guidance; self-managed property
分类号:
TU984
DOI:
10.19924/j.cnki.1674-4144.2023.008.001
文献标志码:
A
摘要:
市民在以物业企业管理的小区中生活会遭遇各种复杂的矛盾和冲突。以契约理论为视角，聚焦小区治理的微观结构并进行剖析。结果表明小区治理是“三驾马车”（居委会、业主委员会、物业服务企业）是各方主体通过各种行动持续博弈并达成契约的过程。各主体之间有互动，也有利益冲突，当前契约关系所建构的治理框架并不能有效约束治理主体，并在小区场域当中内耗。针对小区治理过程中的问题，尝试提出以案例指导的方式推动小区治理体系中契约关系的强化和再造、建立去市场化物业的自管物业模式、打造基于透明原则的业委会运行机制闭环等可能路径以推动小区的良善治理。
更新日期/Last Update: 2023-08-09